Sobrado à venda, Aberta dos Morros, Porto Alegre, RS

Este elegante sobrado à venda em Porto Alegre, no bairro Aberta dos Morros, possui uma área total de 305,02m² e área útil de 210,00m². Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, cozinha americana, escritório, despensa, área de lavanderia, quarto para empregada, depósito e garagem fechada e coberta com churrasqueira ampla, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e confortável. Garagem fechada e coberta para 2 carros e 3 motos, possui amplo terraço com Sol o dia todo e perene, sem prédios no entorno. Facilidade de instalação de piscina. Terreno cercado por grades em bairro seguro e tranquilo.

A localização privilegiada do imóvel é um grande diferencial, sendo de esquina e próximo a diversos serviços e infraestrutura essenciais, estando a poucos metros da Av. Juca Batista com comércio variado e supermercados (Zaffari e Hoffmann), desde farmácia a bares e restaurantes num raio de 10 minutos à pé ou 5 minutos de carro.

O imóvel pode ser utilizado de forma residencial ou mista com comércio, estando com público de classe média consumidor disponível no entorno para vários negócios e profissionais, sendo ideal para quem deseja unir residência e trabalho no mesmo imóvel em região segura e com ampla frente para a avenida com transporte público a poucos metros em ambos sentidos da via.

O valor de venda é de R$ 690.000, um ótimo custo-benefício para quem deseja investir em um imóvel com excelente padrão de construção e de reformas de grande valorização como colocação de piscina em amplo terraço com Sol o dia inteiro.

Não perca a oportunidade de conhecer de perto este sobrado, que pode ser sua nova morada. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel que possui um grande potencial de valorização. Não deixe essa chance escapar!