Prédio para venda e locação, Marechal Rondon, Canoas, RS

Prédio comercial com 333 m² de área construída, implantado em terreno de 648 m², localizado na Avenida Doutor Sezefredo Azambuja Vieira, em ponto estratégico de Canoas, próximo ao Parque Shopping. O imóvel conta com estacionamento próprio e estrutura versátil, sendo uma excelente opção para empresas que buscam espaço para ampliar suas operações ou investidores interessados em um imóvel com potencial para locação.

O terreno possui 12 x 59 metros, com acesso principal pela Avenida Doutor Sezefredo Azambuja Vieira e entrada secundária pelos fundos, proporcionando praticidade e boa logística. Na parte frontal, há estacionamento para até 3 veículos, enquanto os fundos oferecem espaço para aproximadamente 10 carros.

No pavimento térreo, o imóvel dispõe de amplo salão com pé-direito duplo, além de cozinha, banheiro, escritório amplo e espaço gourmet com churrasqueira, criando diferentes possibilidades de utilização e convivência.

O pavimento superior conta com 5 salas ou escritórios e 2 banheiros, além de uma vista interna para o salão principal, proporcionando integração entre os ambientes.

Com localização estratégica, grande fluxo de veículos, fácil acesso e ampla área de estacionamento, o imóvel reúne estrutura e versatilidade para diferentes atividades comerciais.

Agende sua visita e venha conhecer.