Casa de esquina com 3 dormitórios por R$198.000,00, Santos Dumont, São Leopoldo, RS

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial! Trata-se de uma casa de esquina situada em um terreno de 275 m², com 105 m² de área útil, ideal para moradia ou para quem deseja investir em um ponto estratégico da cidade.

Características da Casa
3 dormitórios amplos e bem distribuídos;

1 banheiro funcional e bem conservado;

1 cozinha espaçosa, com boa circulação e iluminação natural;

2 garagens, sendo uma com acesso por cada rua, facilitando a entrada e saída de veículos comodidade rara em imóveis de esquina;

Ambiente externo com espaço livre no terreno, permitindo ampliações, jardim, área de lazer ou até mesmo aproveitamento comercial.

Localização Privilegiada
Imóvel de esquina, com frente para duas ruas asfaltadas;

Localizado em frente a um mercado movimentado, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade;

A menos de 100 metros de 2 farmácias, além de fácil acesso a outros comércios e serviços essenciais;

Muito próximo a estação da Trensurb, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso ao transporte público;

Região com infraestrutura completa e grande circulação.

Diferenciais
Terreno de 275 m² com amplo potencial de valorização;

Duas frentes de acesso, ideal para quem precisa de praticidade no dia a dia;

Excelente ponto para moradia ou atividade comercial, como consultório, loja, escritório ou pequeno comércio, aproveitando o movimento da região;

Localização estratégica próxima a estabelecimentos de grande fluxo, como mercado e farmácias, e com fácil acesso à estação da Transurb.

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